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maison à vendre 5 pièces - 116,99 m2 ANERES - 65

Ref : 14566

149 900 €

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maison à vendre - 5 pièces - 116.99 m2 - ANERES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à ANERES, un havre de paix entouré de nature, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 117m² offre un cadre de vie confortable et lumineux, nécessitant quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

La maison dispose d'une salle d'eau pratique, d'un grand garage et bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une partie pompe a chaleur et un ballon d'eau chaude récent assurant un confort optimal toute l'année.

Située à proximité des écoles (École primaire publique, Collège Beaulieu, École élémentaire) et des commodités (restaurants, boulangerie, bureaux de poste), la maison promet une vie quotidienne pratique et agréable. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, parfaites pour des escapades en plein air.

À seulement 149900€, saisissez l'opportunité de créer votre cocon familial dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,3 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 640 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Garage (64,3 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Cabinet de toilette (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible mixte
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrain clôturé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2024

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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