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Maison à vendre 6 pièces - 142,37 m2 MONLEON MAGNOAC - 65

Ref : 17190

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.37 m2 - MONLEON MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Jolie villa en parfait état d'une surface habitable de 142 m² sur un magnifique terrain arboré de 3 726 m².
La maison comprend une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon-séjour agréable, 4 chambres dont une suite parentale, une pièce de 20m² avec point d'eau pouvant être aménagée en chambre ou en studio indépendant pour une location.
A l'extérieur vous pourrez profiter de 3 belles terrasses pour des moments conviviaux et pour profiter du jardin magnifique .
Vous bénéficierez d'un emplacement très calme et reposant tout en étant proche des commodités de Castelnau et de l'établissement scolaire Notre-Dame de Garaison.

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Vue globale

  • Surface totale : 170,6 m2
  • Surface habitable : 142,4 m2
  • Surface terrain : 3 726 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Buanderie (19,5 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Cellier (7,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Pièce (6,4 m2)
    • Terrasse couverte (19,2 m2)
    • Abris bois (13,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 895 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an224 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/07/2024

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