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Appartement à vendre 5 pièces - 69,20 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17497

93 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1028 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 69.2 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Au deuxième et dernier étage d'un immeuble aux faibles charges, charmant appartement à Lannemezan offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est parfait pour une famille. La pièce de vie principale est accueillante et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Chauffé au gaz central, ce bien est habitable sans travaux, avec une isolation optimale grâce au double vitrage et l'isolation du toit et des murs. La proximité immédiate des commerces tels que Monoprix et Lidl, ainsi que des écoles comme l'École Maternelle Paul Baratgin, facilite le quotidien.

Pour vos loisirs, la piscine municipale et le parc du Guérissa sont à quelques minutes. La gare de Capvern est accessible en 3 minutes en voiture, vous connectant facilement aux transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 73,4 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (8 m2)
    • Rangement (0,3 m2)
    • Cellier

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : toit, douche, murs
  • Taxe foncière : 950 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19542kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/12/2024

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