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maison à vendre 6 pièces - 232,41 m2 BALESTA - 31

Ref : 15673

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 232.41 m2 - BALESTA - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Magnifique Maison de Maitre, en exclusivité sur la commune de BALESTA, à seulement 15 minutes de LANNEMEZAN et de l 'autoroute, venez découvrir ce bien qui se compose au rez de chaussée :
-d'un salon/séjour avec cheminée ,
-d'une grande cuisine et de son arrière cuisine ,
-d'une chambre ,
-d'un WC séparé et d'une salle d'eau.
A l 'étage vous trouverez :
-4 Chambres dont une suite parentale ,
-des combles totalement aménageables
Coté extérieur :
-un garage et une dépendance avec portail motorisé ,
-le tout sur une parcelle de 10 500m2 en partie constructible avec vue sur les Pyrénées.
-Et pour finir vous disposerez du double vitrage ,d'une toiture , et d'un assainissement neufs.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 561,8 m2
  • Surface habitable : 232,4 m2
  • Surface terrain : 10 424 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (18,9 m2)
    • Salon-séjour (32,5 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (34,2 m2)
    • Arrière cuisine (9,4 m2)
    • Véranda (14,7 m2)
    • Hall (9,6 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Suite parentale (26,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Combles (52,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Dépendance (113,0 m2)
    • Dépendance (46,8 m2)
    • Dépendance (116,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture/Assainissement
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19552kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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