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maison à vendre 4 pièces - 78,85 m2 SARLABOUS - 65

Ref : 15739

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 78.85 m2 - SARLABOUS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

En exclusivité. En plein cœur des Baronnies, venez découvrir cette belle maison de plain pied, entièrement rénovée, qui se compose ; d'une entrée/cuisine, d'un séjour, de trois chambres et d'une salle de bain. Les plus de ce bien se sont : les combles aménageable et la toiture, qui est en excellent état.
Coté extérieur, vous saurez apprécier le calme, la vue dégagée, la terrasse couverte qui donne accès à un grand cellier.
Celle-ci se situe à 20 min en voiture de Lannemezan, 16 minutes de l'accès autoroute de Capvern, 40 minutes de trabes et 1h40 de Toulouse.
Ne perdez pas un instant et venez à notre rencontre afin de pouvoir découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,0 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 8 816 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Terrasse (16,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (19,4 m2)
    • Couloir (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 505 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2022

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

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