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maison à vendre 5 pièces - 157,90 m2 Hautes-Pyrenees - 65

Ref : 16299

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.9 m2 - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

En exclusivité à 10 minutes de Lannemezan, superbe villa de plain-pied de 158 m² habitables.

Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 70 m², comprenant une cuisine ouverte avec son îlot central. La maison dispose également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC indépendant. Du côté espace nuit, quatre chambres, dont deux suites parentales avec douches, dressing, WC et une salle de bain avec WC.

Au niveau des extérieurs, un double garage de 40 m² avec une porte coulissante automatique. Vous pourrez profiter d'une grande véranda de 30 m², ainsi que de la terrasse exposée plein sud avec une vue Pyrénées, le tout sur un terrain clôturé de plus de 1600 m².

Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus cas poser vos valises et profiter de ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 198,7 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 1 612 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour-cuisine (70,1 m2)
    • Arrière cuisine (10,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Suite parentale (12,3 m2)
    • Suite parentale (17,2 m2)
    • Salle de bains + WC (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Garage (40,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1233kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/03/2023

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