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maison à vendre 7 pièces - 198,81 m2 CASTELNAU MAGNOAC - 65

Ref : 16478

511 200 €

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maison à vendre - 7 pièces - 198.81 m2 - CASTELNAU MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Très belle maison d'architecte entièrement rénovée sur un terrain arboré d'un hectare.
Cette maison vous ouvre ses portes sur une grande entrée qui dessert une pièce à vivre lumineuse d'environ 60m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse de 70m2 exposée plein sud. Un salon cosy avec insert vous permettra de vivre des moments conviviaux. Une grande salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée est le lieu idéal pour concocter de bons petits plats à partager.
Toujours de plain-pied, vous disposerez d'une chambre et d'un WC séparé.
Au 1er étage, desservi par un ascenseur, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau et placards, ainsi que 3 autres chambres toutes équipés de rangements ainsi qu'une buanderie.
Un double garage isolé avec portes électriques est équipé d'un monte-charge pour accéder à une mezzanine.
Un magnifique parc arboré et piscinable vous permettra de profiter des journées ensoleillées.

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Vue globale

  • Surface totale : 236,8 m2
  • Surface habitable : 198,8 m2
  • Surface terrain : 10 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (58,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Salle à manger (20,5 m2)
    • Palier (6,8 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1384kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/10/2022

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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