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maison à vendre 7 pièces - 156,70 m2 CASTELNAU MAGNOAC - 65

Ref : 16684

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 156.7 m2 - CASTELNAU MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

En plein coeur du Magnoac, cette maison de village sur 2 niveaux à rénover entièrement vous permet de créer votre espace rêvé tout en gardant le charme de l'ancien.

Vous serez surpris par la taille des pièces à vivre. Dans le salon, une cheminée réchauffera les journées d'hiver. Vous pourrez profiter de la cuisine aménagée et spacieuse. Vous bénéficierez d'un accès direct au garage.

L'étage est composé de 4 grandes chambres et d'une salle de bain.

Un petit terrain non attenant à la maison vous offre la possibilité de créer un joli potager.

Venez découvrir au plus vite cette bâtisse pleine de potentielle!

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Vue globale

  • Surface totale : 175,7 m2
  • Surface habitable : 156,7 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • WC (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Couloir (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert poêle bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3299kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 11/10/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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