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maison à vendre 4 pièces - 166,52 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16813

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 166.52 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Vous souhaitez être proche des commodités tout en étant au calme ?

Nous avons LA maison parfaite. Elle est reculée de la route et entourée d'un magnifique parc.
De plain-pied, elle dispose au rez-de-chaussée d'une chambre, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une cuisine aménagée ainsi qu'un vaste salon-séjour, un cellier et un garage.

Au premier étage, vous pourrez profiter de trois belles chambres toutes équipées de placards ainsi que de sa belle salle de bain avec baignoire d'angle. Un grenier aménagé pourra devenir un bureau ou une salle de jeux agréable.

Le magnifique parc clôturé parfait le tableau.

Vous l'aurez compris ce bien offre de beaux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 212,3 m2
  • Surface habitable : 166,5 m2
  • Surface terrain : 2 081 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (50,3 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Degagement (4,7 m2)
    • Bureau (18,5 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • Remise (5,6 m2)
    • Garage (10,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2085 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 2000,0 € pour 2021
Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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