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Appartement F4 à louer 4 pièces - 120 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16949

675 €

par mois charges comprises

80 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À louer : Charmant appartement à Lannemezan (65300) au centre-ville.

Découvrez ce spacieux appartement de 120m² idéalement situé à Lannemezan. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La chambre principale de 12m² se trouve au premier étage, tandis que les deux autres chambres sont situées au deuxième étage, avec une grande mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou salle de jeu, garantissant intimité et tranquillité.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec de nombreux commerces à proximité : Monoprix à seulement 200 mètres, Lidl à 400 mètres et Biocoop à 600 mètres. Les amateurs de sorties apprécieront la présence de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à quelques pas.

Pour les familles, les écoles sont tout aussi accessibles .

Les transports en commun sont également à portée de main avec l'arrêt de bus "Lannemezan - Lycée Stade" à 400 mètres, desservi par les lignes 963 et 967. La gare de Lannemezan est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Enfin, profitez des espaces verts à proximité comme la Piscine Municipale à 600 mètres et le Parc du Guérissa à 1400 mètres pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Lannemezan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Mezzanine (14 m2)
    • Cellier (3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Chambre 2 (7 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
  • Année construction : 2023

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 675 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 553 €
    • Etablissement état des lieux : 122 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1940,0 € pour 2021

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