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Maison à vendre 3 pièces - 91,57 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17117

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 91.57 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à LANNEMEZAN, offrant une vie pratique et confortable avec toutes les commodités à portée de main. Avec une surface de 55m² à rafraîchir, elle présente une opportunité idéale pour personnaliser votre espace de vie.

Cette maison comprend une chambre, une salle de bain, un WC, et bénéficie d'un chauffage central ainsi que d'une isolation en double vitrage. Le garage attenant offre un espace supplémentaire très pratique.

Située dans un quartier paisible, la propriété est à quelques pas de divers commerces, écoles, et services. Le Carrefour Market et le magasin "Mangeons Frais" sont à moins de 6 minutes à pied. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire sont à seulement 2 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts et du Parc du Guérissa, parfaits pour les loisirs en plein air.

Une maison avec un fort potentiel, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 91,6 m2
  • Surface terrain : 564 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Couloir (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 862 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)53161kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/05/2024

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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