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Maison à vendre 4 pièces - 115,74 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 17123

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.74 m2 - TUZAGUET - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre à Tuzaguet, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 116 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. La chambre principale, située en rez de chaussée, s'étend sur une généreuse surface de 22,72 m².

Profitez de la piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique et d'une isolation par le toit et double vitrage, assurant confort et économies d'énergie.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Carrefour Market et un Mangeons Frais à seulement 7 minutes en voiture. Les écoles primaires et le Collège Beaulieu sont également facilement accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos loisirs, le Parc du Guérissa et plusieurs forêts se trouvent à quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également disponibles avec des lignes de bus locales facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,7 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,7 m2)
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salon-séjour-cuisine
    • Buanderie
    • Palier (6,0 m2)
    • Local technique (3,8 m2)
    • Appartement indépendant (45 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Bois
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 959 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/06/2022

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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