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5 pièces - 150 m2 FRANQUEVIELLE - 31

Ref : 17449

208 650 €

  • Honoraires charge vendeur
1136 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - FRANQUEVIELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Située entre Lannemezan, Montréjeau et Saint Gaudens, venez découvrir cette maison récente sur la commune de FRANQUEVIELLE.

Construit en 2019 dans un quartier paisible et champêtre, ce bien vous séduira de part son intérieur agréable et spacieux.

Elevé sur sous sol total en partie aménagé avec grande pièce avec cuisine, buanderie, salle d'eau, bureau, il vous propose des espaces lumineux et confortables.

La belle pièce de vie donne directement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte est aménagée et en partie équipée.

Coté nuit, un couloir dessert les 4 chambres ainsi que la salle de bains avec douche et les toilettes séparés.

Coté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air/air ainsi que d'un ballon thermodynamique.

Vous rêviez de faire construire une maison !!! Nous réalisons votre souhait sans l'inconvénient des délais longs et de la paperasserie.

Vous n'avez plus qu'à imaginer vos extérieurs avec la plantation d'arbres et pourquoi pas votre future piscine et votre potager... Tout est possible dans presque 3 000 m² de terrain.

N'hésitez plus et venez à notre rencontre pour parler de votre projet

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 2 995 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sous-sol (67 m2)
    • Séjour (33,1 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Abri de jardin
  • Double vitrage
  • Garage
  • Micro-station
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1033 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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