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Maison à vendre 7 pièces - 300 m2 HECHES - 65

Ref : 17638

246 100 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 300.0 m2 - HECHES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

* AVIS AUX PROFESSIONNELS, ARTISANS OU PARTICULIERS AYANT BESOIN D'ESPACES

A 10 minutes de Lannemezan

Ensemble immobilier tout proches des commerces et chemins de randonnées.

Pleine de charme, cette propriété allie confort et authenticité. Spacieuse, cette maison divisible peut convenir à plusieurs familles ou pour un projet de chambres d'hôtes ou même professionnels artisans. Vous trouverez près de 200m² de dépendances avec belle hauteur de plafond.

Coté technique, cette propriété possède un assainissement récent adapté à la surface, le chauffage est assuré par des poêles et cheminées et l'accès est sécurisé par un chemin privé.

Vous serez séduits par ses espaces bien pensés et sa luminosité grâce à une bonne exposition.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 4 259 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (30,2 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (33,2 m2)
    • Chambre (23,8 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Salle de jeu (67 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Combles (46 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Poêle bois bois
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Terrasse couverte

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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