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Maison à vendre 4 pièces - 147 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 17809

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1178 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 147.0 m2 - TUZAGUET - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans village proche Lannemezan, venez découvrir cette maison à rénover dans sa globalité avec une surface généreuse.
Très lumineuse, ce bien sera très agréable à vivre. Toutes les pièces donnent coté SUD et bénéficient d'un ensoleillement permanent.
Avec ses 3 belles chambres, toute la famille pourra y mettre sa touche personnelle et se créera un véritable nid douillet.
Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central qui pourra tout à fait être modifié avec une pompe à chaleur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Chaufferie (27,0 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Arrière cuisine (7,5 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Pièce (7,4 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Chaufferie (65 m2)
    • Sous-sol (74 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Balcon
  • Cheminée, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1951
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)325105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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