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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 GALAN - 65

Ref : 17849

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1136 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - GALAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

A 10 minutes au Nord de Lannemezan, dans le joli village de GALAN, venez découvrir cette agréable maison de plain pied rénovée récemment.

De type 3, elle est idéale pour une première acquisition dans un secteur calme et champêtre.

Proposant deux chambres avec placard, ce bien a même la capacité de vous proposer une troisième chambre très rapidement.

Coté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz avec bombonne à extérieur, d'un assainissement individuel conforme dernière génération et d'un double vitrage performant.

Les plus de cette maison individuelle :

- Grands espaces verts
- Dépendance avec eau et électricité
- Vue campagne

Vous recherchez la tranquillité et le confort dans des espaces maitrisés ? Cette maison est idéale pour vous. N'hésitez plus, prenez rdv avec notre agence pour parler de votre projet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 2 692 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dépendance (50,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Double vitrage
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation, menuiserie, fosse sceptique. Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : remise au gout de jour
  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/10/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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