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Maison à vendre 5 pièces - 159,31 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 17856

181 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 159.31 m2 - TUZAGUET - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TUZAGUET

Envie d'espace et de sérénité ? Vous cherchez une maison avec pierres mais confort moderne ? Ce bien immobilier est parfait.

Au cœur de ce petit village proche de SAINT LAURENT DE NESTE et de LA BARTHE DE NESTE, Venez découvrir cette maison rénovée exposée plein SUD avec sublime vue sur les Pyrénées.

Toutes les pièces de cette maison sont spacieuses et lumineuses avec LA vue.

Dans le détail, cette ancienne bâtisse rénovée en 2022 est composée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte et salon avec cheminée, d'un toilettes, cellier, cave et Garage.

Au 1er étage, un dégagement qui dessert quatre chambres toutes équipées d'un point d'eau ou d'une salle d'eau et la maison a également des combles aménageables.

ave ses 800m², le jardin sans vis à vis bien exposé avec abri de jardin demande peu d'entretien et est parfait pour vos futures soirées d'été.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 159,3 m2
  • Surface terrain : 863 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,1 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (34,4 m2)
    • Cabinet de toilette (2,3 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cellier (16,0 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (18 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Atelier (20 m2)
    • Garage (31 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Combles

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Double vitrage pvc
  • Abri de jardin
  • Cheminée
  • Garage
  • Terrain clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35193kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/07/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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