Maison à vendre 5 pièces - 98,36 m2 GUCHEN - 65
337 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa situation, accès avec un chemin privé et en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et paisible. La vue sur l'Arbizon est simplement à couper le souffle, vous permettant de vous connecter avec la nature et de profiter des Montagnes depuis sa terrasse exposée Sud. La maison est également prête à être habitée sans nécessiter de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de commencer à vivre votre nouvelle vie.
Pour les familles, l'emplacement est idéal, avec une école primaire publique à seulement quelques minutes à pied. La proximité de la nature crée un environnement familial et calme, parfait pour élever des enfants ou simplement pour se ressourcer. Avec sa combinaison unique de tranquillité, d'espace et de beauté naturelle, cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie plus serein et plus proche de la nature.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,4 m2
- Surface habitable : 98,4 m2
- Surface terrain : 720 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Salon-séjour (41,0 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Garage (20,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Montagne
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Chauffage au sol
- Garage
- Double vitrage alu
- Terrain clôturé
- Vide sanitaire
- Clôture
- Isolation : Toit, murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 677 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025