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Maison à louer 6 pièces - 145,26 m2 LECUSSAN - 31

Ref : 17906

936 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,3/10
maison à louer - 6 pièces - 145.26 m2 - LECUSSAN - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison récemment rénovée à LECUSSAN (31580), offrant un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, cette demeure est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez d'un espace de vie lumineux et d'une cuisine moderne ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Le chauffage central au gaz assure un confort optimal et le DPE de catégorie D garantit une excellente isolation thermique. Le garage privé vient compléter ce bien d'exception.

Située à proximité de forêts pour des escapades nature, et bénéficiant d'un bureau de poste à portée de main, cette maison est parfaitement placée.

Une vie de qualité vous attend à LECUSSAN.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170,3 m2
  • Surface habitable : 145,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,6 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Palier (12,6 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (12 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (11,6 m2)
    • Garage (25,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Honoraires charge locataire : 936 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 767 €
    • Etablissement état des lieux : 169 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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