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Maison à vendre 3 pièces - 66,50 m2 HECHES - 65

Ref : 17910

105 600 €

  • Honoraires charge vendeur
1133 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - HECHES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le charmant village de REBOUC, à seulement 30 minutes de Balnéa et proche des stations de ski, cette maison de 3 pièces est idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible et naturel. Avec une surface habitable de 67 m², elle comprend un séjour de 28 m², deux chambres dont une de 16 m² et une de 13 m², ainsi qu'une cuisine. Le sous-sol de 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ses futurs propriétaires.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Le prix de vente est de 105600 €. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel préservé tout en ayant accès à des équipements essentiels. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en étant à proximité des activités de loisirs et des commodités nécessaires au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Surface terrain : 1 309 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Sous-sol (36,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 37 m2
  • Chauffage : Fuel + cheminée central fuel individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fosse septique en 2023 (6000 €), double vitrage sauf cuisine, nettoyage toiture, poële à bois, brûleurs chaudière neuf
  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)568120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 120

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/09/2025

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