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Maison à vendre 5 pièces - 203,37 m2 ST PAUL - 65

Ref : 17927

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 203.37 m2 - ST PAUL - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans la charmante ville de Saint Paul, à 65150, se trouve une maison à vendre qui promet un mode de vie paisible et épanouissant. Avec une surface habitable de 203 mètres carrés, ce bien immobilier offre amplement d'espace pour une famille ou pour ceux qui cherchent un environnement plus spacieux. La maison comprend 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi une belle intimité et des espaces de vie variés. Un salon de 22 mètres carrés, une cuisine de 24 mètres carrés, ainsi qu'une salle de bains et des WC, répondent aux besoins essentiels d'un foyer.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses dépendances et ses espaces supplémentaires. Deux dépendances de 23 et 48 mètres carrés, ainsi qu'un chai et une annexe, offrent des possibilités multiples pour des activités de loisirs, un bureau à domicile, ou encore des espaces de stockage. Le cellier et la buanderie complètent parfaitement ces commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne. Les combles, avec leurs 154 mètres carrés, représentent un véritable potentiel d'agrandissement ou de réaménagement, laissant place à l'imagination et aux projets futurs.

Cette maison, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité unique de mettre sa marque personnelle et de créer un véritable havre de paix. Le prix de 140 000 euros reflète son état actuel et les possibilités qu'elle offre. Malgré l'absence de transports en commun et de commerces à proximité immédiate, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie plus tranquille, à l'écart de l'agitation urbaine. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable jewel, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie unique et épanouissant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 528,3 m2
  • Surface habitable : 203,4 m2
  • Surface terrain : 5 802 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dépendance (22,7 m2)
    • Dépendance (47,9 m2)
    • Chai (7,4 m2)
    • Couloir (17,1 m2)
    • Dépendance (18,6 m2)
    • Dépendance (43,2 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Pièce à finir (18,0 m2)
    • Couloir (6,4 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Piece (22,6 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Combles (154,4 m2)
    • Annexe (30,7 m2)
    • Dépendance (65,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 999 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)76726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/08/2025

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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