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Maison à vendre 5 pièces - 132,21 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 18001

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 132.21 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Capvern, à 65130, se trouve une maison qui attend de devenir votre havre de paix. Cette maison de 5 pièces, comprenant 4 chambres, offre une surface habitable de 132 mètres carrés, offrant ainsi de l'espace pour toute la famille. Le cœur de la maison est sans conteste le salon-séjour spacieux de 35 mètres carrés, idéal pour partager des moments conviviaux avec les proches. La cuisine, d'une superficie de 13 mètres carrés, est équipée pour préparer les repas en toute simplicité, tandis que la salle de bains et les WC répondent aux besoins quotidiens.

Les chambres, dont deux bénéficient d'une superficie généreuse de 24 mètres carrés, offrent des espaces de sommeil confortables et tranquilles. Un espace de buanderie de 12 mètres carrés et une remise de 9 mètres carrés complètent les commodités intérieures. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son garage de 59 mètres carrés, capable d'accueillir plusieurs véhicules ou de servir d'espace de stockage ou d'atelier, selon vos besoins. Avec un état général à rafraîchir, cette maison présente un potentiel énorme pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte personnelle sur un espace.

Capvern- est un endroit idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible, entouré de nature. Même si les commerces et les transports en commun ne sont pas immédiatement à portée de main, la tranquillité et la qualité de vie qu'offre ce village compensent amplement. Vous pourrez profiter d'activités de plein air et d'un environnement préservé, parfait pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison pourrait devenir votre refuge idéal, loin du tumulte quotidien, mais toujours à proximité de tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie équilibrée et harmonieuse.

Assainissement conforme et double vitrage à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 132,2 m2
  • Surface terrain : 507 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (24,0 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salon-séjour (35 m2)
    • Remise (8,7 m2)
    • Garage (59,0 m2)
    • Buanderie (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville poêle granulés electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38768kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/09/2025

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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