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Maison à vendre 8 pièces - 252,09 m2 RECURT - 65

Ref : 18014

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 252.09 m2 - RECURT - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Recurt, cette vaste demeure offre une véritable enclave de possibilités. Dès l'entrée, le salon / séjour de 58m² avec sa magnifique cheminée communique avec une cuisine de 23m² et sa pièce attenante de 20m², créant un espace convivial où chaque rencontre prend tout son sens. La cuisine principale de 23m², complétée par une cuisine d'été de 14m², invite à préparer des repas dans un cadre à la fois fonctionnel et inspirant. Six chambres dont une en rez de chaussée, aux dimensions variées, permettent d'accueillir famille, invités ou de créer des espaces de travail et de détente sur mesure. Point fort également de la maison, WC et salle d'eau en rdc et à l' étage pour le coté pratique.


Au-delà du volume intérieur, la propriété se distingue par ses nombreuses dépendances généreuses,offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, que ce soit pour un projet professionnel, ou un espace de stockage. Les combles, aux volumes généreux , ajoutent une surface supplémentaire à exploiter selon vos envies.

Le bien, à rafraîchir, représente une toile blanche prête à révéler votre personnalité. Situé dans un environnement calme et préservé, il bénéficie d'une intimité rare, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités de la région. Une opportunité unique de façonner un foyer à votre image, au cœur d'un village pyrénéen.
Autoroute proche-10 minutes
Station de ski 45 minutes
Commodités 10 minutes
Lannemezan 10 minutes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 673,0 m2
  • Surface habitable : 252,1 m2
  • Surface terrain : 1 635 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,0 m2)
    • Cuisine (23,0 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (26,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (22,4 m2)
    • Salon-séjour (57,3 m2)
    • Salle a manger (19,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • Cuisine d'été (13,5 m2)
    • Combles (18,6 m2)
    • Dépendance (67,6 m2)
    • Dépendance (16,0 m2)
    • Atelier (55,5 m2)
    • Abris voiture (30,1 m2)
    • Dépendance (122 m2)
    • Combles (38,9 m2)
    • Dépendance (34,1 m2)
    • Dépendance (21,3 m2)
    • Couloir (13,2 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Degagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel + cheminée central fuel individuel fioul
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27663kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 28/04/2026

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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