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Maison à vendre 3 pièces - 99,38 m2 SARRANCOLIN - 65

Ref : 18049

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 99.38 m2 - SARRANCOLIN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Sarrancolin se trouve une maison qui attend d'être transformée en un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 99 mètres carrés, elle offre de nombreuses possibilités pour créer un espace qui reflète votre personnalité. L'entrée vous accueille chaleureusement, menant à un séjour idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une superficie de 10 mètres carrés, est prête à être personnalisée selon vos goûts et vos besoins, tandis que les deux chambres, dont une de 10 mètres carrés et l'autre de 6 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable.

Cette maison est un véritable projet de rénovation attendait son propriétaire pour lui donner une nouvelle vie. Les combles, avec leurs 35 mètres carrés, offrent un fort potentiel pour créer des espaces supplémentaires, tels que des chambres, un bureau ou même un espace de loisirs. La terrasse de 6 mètres carrés, quant à elle, est l'endroit parfait pour profiter du soleil et de la vue sur les environs. La salle de bains et les WC au rez de chaussée sont également des éléments importants de cette maison, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Le village de Sarrancolin est un endroit idéal pour ceux qui cherchent une qualité de vie tranquille, entourés de nature. Les rues calmes et les paysages verdoyants créent un environnement parfait pour se détendre et profiter de la vie en plein air. À proximité, vous trouverez quelques commerces de base, tels qu'un supermarché, ainsi que des restaurants et des cafés où vous pourrez vous régaler de la cuisine locale. L'école primaire publique à quelques minutes à pied est également un atout pour les familles. Cette maison est une opportunité unique de créer un foyer chaleureux dans un cadre paisible, loin de l'agitation de la ville, mais avec suffisamment de commodités pour rendre la vie quotidienne facile et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,1 m2
  • Surface habitable : 99,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,8 m2)
    • Salon (16,1 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • Combles (35,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Electrique + cheminée cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Isolation et rénovation
  • Taxe foncière : 715 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/10/2025

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