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Maison à vendre 5 pièces - 106,22 m2 CABANAC - 65

Ref : 18120

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1216 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.22 m2 - CABANAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Cabanac, à 65350, se trouve une maison qui offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Cette maison d'une superficie habitable de 106 mètres carrés, offrant ainsi un espace généreux pour vivre et partager des moments ensemble. L'aménagement intérieur comprend une suite parentale spacieuse, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune conçue pour offrir un espace personnel et cozy.

Le cœur de la maison est sans conteste le salon-séjour-cuisine, dont la surface de 43 mètres carrés permet de créer un espace ouvert et convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. De plus, la présence de deux salles d'eau et de deux WC ajoute une touche de praticité, facilitant ainsi la vie quotidienne. Cette maison est proposée dans un état habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'installer immédiatement.

Le village de Cabanac offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en bénéficiant d'un environnement familial et accueillant. La proximité avec les espaces naturels préservés permet de profiter de nombreuses activités de plein air et de découvrir les charmes de la campagne. Cette maison représente une opportunité unique de concilier confort, espace et qualité de vie, dans un environnement qui allie tranquillité et beauté naturelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (43,1 m2)
    • Suite parentale (17,7 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique poêle bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : salle d'eau de la suite parentale(artisan)
  • Travaux à prévoir : remise au goût du jour
  • Taxe foncière : 482 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2026

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

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