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Maison à vendre 6 pièces - 140,16 m2 MAUVEZIN - 65

Ref : 18180

298 200 €

  • Honoraires charge vendeur
1178 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 140.16 m2 - MAUVEZIN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Cette maison entièrement refaite à neuf vous accueille dans un cadre paisible de Mauvezin (65130). Dès l'entrée, vous êtes immergé dans un espace de vie généreux avec un salon - séjour - cuisine ouverte approte une atmosphère fluide, tandis que le bureau offre un coin dédié au travail ou aux projets personnels. Trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent le niveau principal, assurant confort et intimité pour chaque membre du foyer. Le garage est accessible depuis une entrée spacieuse, constitue un atout pratique pour le rangement ou les véhicules.

Le véritable cœur de la propriété se révèle à l'extérieur : une piscine privée, sans visàvis, s'inscrit dans un jardin plein vu, créant un espace de détente idéal pour les chaudes journées d'été. Le DPE classé C témoigne d'une performance énergétique respectable. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d'un quotidien serein, loin du bruit, tout en restant à proximité d'espaces naturels offrant de belles promenades. Une opportunité rare d'allier modernité, espace et tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 197,6 m2
  • Surface habitable : 140,2 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salon-séjour-cuisine (45,2 m2)
    • Salle de bain (16,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Dressing (8,0 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Garage (57,4 m2)
    • Entrée (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Finissions ++

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 06/12/2024

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