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Maison à vendre 3 pièces - 67,81 m2 GALAN - 65

Ref : 18212

128 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1183 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.81 m2 - GALAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée dans le charmant village de Galan, cette maison de 68m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent un peu de recul tout en restant à proximité des commodités de la région. L'entrée donne directement sur un séjour accueillant, suivi d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC séparés. Le bien se prête parfaitement à un rafraîchissement selon vos goûts, vous permettant de le personnaliser à votre image.

Le quartier, calme et verdoyant, invite à profiter du plein air et des espaces ouverts qui entourent la propriété. Vous profiterez d'un environnement tranquille, propice aux balades et aux moments de détente, tout en étant à quelques minutes des axes routiers menant aux commerces et services de la zone. Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix à Galan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Garage (32,4 m2)
    • Pièce (19,9 m2)
    • Pièce (6,2 m2)
    • Pièce (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel poêle granulés fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 232 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40311kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2025

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