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Maison à vendre 4 pièces - 126,06 m2 HECHES - 65

Ref : 18231

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 126.06 m2 - HECHES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À Heches, découvrez cette maison de 126m², prête à accueillir votre quotidien. Le séjour de 22m² donne accès à une cuisine fonctionnelle, tandis que trois chambres, dont une spacieuse de 34m², offrent des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille. Un atelier de 95m², un garage de 39m² et une grange de 54m² complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage.

Le cadre de vie est idéal pour les familles : plusieurs établissements scolaires se trouvent à quelques minutes à pied, de la maternelle au lycée à Lannemezan, assurant un accès facile et sécurisé pour les enfants. Un supermarché à 4minutes de marche facilite le quotidien, tandis que le quartier, calme et résidentiel, bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente.

Le prix de vente est fixé à 195000€. Cette opportunité allie confort, fonctionnalité et proximité des services essentiels, le tout dans un secteur recherché de Heches.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 314,1 m2
  • Surface habitable : 126,1 m2
  • Surface terrain : 1 266 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,4 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (33,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Atelier (95 m2)
    • Garage (39,2 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Veranda (7,9 m2)
    • Entrée (5,4 m2)
    • Grange (53,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 545 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48119kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/06/2026

Bien proposé par Ludovic galvan EI, agent commercial (RSAC 910539592)

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