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Appartement T3 à louer 3 pièces - 63,22 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18250

599 €

par mois charges comprises

105 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.22 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, cette location de 63m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour de 23m² ouvrant directement sur la cuisine de 11m² entièrement aménagée et équipée d'une plaque vitro-céramique, d'une hotte aspirante et d'un four. Deux chambres de 10m² chacune, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien, idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie agréable dans le centre de Lannemezan.

Le quartier combine tranquillité et commodités essentielles : la gare TER Lannemezan se trouve à seulement 6minutes à pied, facilitant vos déplacements, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont également accessibles en 6minutes. Les activités sportives et de plein air sont à portée de main, avec un centre sportif à 4minutes et le parc du Guérissa à 10minutes pour vos moments de détente. Une cave complète ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement a entièrement été refait à neuf. Le chauffage est collectif, il est inclus dans les charges ainsi que l'eau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 7,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz central gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 99 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 410 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21137kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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