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Appartement T4 à vendre 5 pièces - 74,81 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18252

55 560 €

  • Honoraires charge vendeur
1159 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 5 pièces - 74.81 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Au cœur de Lannemezan, cet appartement loué de 75m², situé au deuxième étage, vous accueille avec une entrée accueillante qui donne accès à un séjour de 25m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 9m². Trois chambres, dont deux de 10m² et une de 11m², offrent un espace de repos idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un bureau supplémentaire. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent le confort quotidien, tandis qu'une cave de 7m² vient ajouter un espace de rangement pratique.

Le bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes à pied de la gare TER de Lannemezan (6min), facilitant vos déplacements régionaux. Les écoles maternelle et élémentaire du quartier se trouvent également à 6min à pied, idéales pour les familles. Pour vos moments de détente, le centre sportif des Bourtoulets est à 4min à pied et le parc du Guérissa à 10min, offrant des espaces verts propices aux balades et aux activités en plein air. Un appartement habitable sans travaux, prêt à devenir votre nouveau chezvous.

L'appartement est loué 394€ charges comprises.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (7 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 859 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 240
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15123kWh/m2.ankg CO2/m2.an23 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/02/2026

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