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Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,25 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18291

457 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 37.25 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Au cœur de Lannemezan, cet appartement de 37m², situé au deuxième étage d'un immeuble en bon état, vous propose un espace de vie fonctionnel avec un salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre séparée et une salle de bains. L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique C.

Vous profiterez d'un quotidien pratique : la gare TER de Lannemezan se trouve à seulement trois minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes régionales. Le quartier, agrémenté d'un centre sportif à deux minutes et de deux espaces verts le parc du Guérissa à quatre minutes et le parc naturel de La Plantade à onze minutes invite à la détente et aux activités en plein air. Un supermarché alternatif, à huit minutes à pied, complète ce cadre de vie alliant confort et proximité des services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 37,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour-cuisine (20,8 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Balcon (7,1 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 409 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298 €
    • Etablissement état des lieux : 111 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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