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Appartement F2 à louer 2 pièces - 59,05 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18293

540 €

par mois charges comprises

104 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59.05 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, ce T2 de 59m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel de 8m² menant à une cuisine ouverte de 11m² et un séjour de 21m² qui s'étend sur une terrasse de 14m², idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 11m², la salle d'eau moderne de 4m² et le cellier de 2m² complètent ce logement, tandis qu'un garage privatif de 16m² assure un stationnement en toute sécurité.

Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate d'établissements scolaires: une école élémentaire et une maternelle se trouvent à quelques pas, le lycée général est accessible en moins de 15minutes de marche. Le quartier offre également plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à 4minutes à pied et d'autres enseignes alimentaires à moins de 10minutes, garantissant un approvisionnement facile et rapide. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité dans la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 59,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Garage (16,4 m2)
    • Terrasse (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 540 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443 €
    • Etablissement état des lieux : 97 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 02/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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