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Maison à vendre 4 pièces - 101,05 m2 GALAN - 65

Ref : 18409

171 300 €

  • Honoraires charge vendeur
1217 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.05 m2 - GALAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée dans le cadre paisible de Galan (65330), cette maison de 101m² offre une véritable toile vierge pour imaginer votre futur chezvous. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour généreux de 27m², une cuisine fonctionnelle de 11m², un garage de 15m². Trois chambres, de 11 à 13m², offrent un espace dédié à chaque membre de la famille, une salle d'eau et des WC séparés. Un garage spacieux de 42m² vient compléter le bien, offrant de la place pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.

L'ensemble, bien que nécessitant un rafraîchissement, représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec de larges volumes dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez d'un quotidien loin du brouhaha urbain, tout en restant à proximité des commodités de la région. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, de l'espace et la liberté de personnaliser leur futur foyer à leur image.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Surface terrain : 1 957 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Arriere cuisine (14,9 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (42,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique + cheminée individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1990
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1767kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/06/2026

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