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Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,09 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18608

495 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 73.09 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Lannemezan, cet appartement de 73m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme. Le séjour de 17m² et la chambre de 13m² donnent accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le logement est équipé de nombreux placards. Une salle de bains, un WC séparé et une entrée accueillante complètent ce logement, déjà habitable sans travaux.

Le quartier bénéficie d'un véritable atout familial: plusieurs établissements scolaires sont à quelques minutes à pied, du lycée au primaire en passant par le collège et la maternelle, ce qui simplifie le quotidien des parents. Un supermarché se trouve également à moins de 10minutes de marche, assurant un accès facile aux courses quotidiennes. L'ensemble constitue une opportunité rare d'allier confort, praticité et proximité des services essentiels dans la ville de Lannemezan.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,1 m2
  • Surface habitable : 73,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Placard (1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Pyrénées

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 474 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 406 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 474 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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