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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 61,59 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18656

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1216 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 61.59 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Au cœur de Lannemezan, cet appartement de 62m², situé au premier étage, offre une disposition fonctionnelle autour d'un séjour de 26m² ouvrant sur une cuisine séparée de 6m². Deux chambres, respectivement de 10m² et 11m², profitent d'un accès direct depuis le couloir, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent le confort quotidien. L'ensemble est habitable sans travaux et dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage.

Le quartier allie praticité et cadre de vie paisible : la gare TER de Lannemezan se trouve à seulement 7minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaire et maternelle, accessibles en moins de 5minutes de marche, ainsi que le centre sportif des Bourtoulets à 3minutes et le parc du Guérissa à 10minutes, parfaits pour les activités en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,6 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif central gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 822 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15032kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/02/2023

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