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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 TUZAGUET - 65

Ref : 18687

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1220 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - TUZAGUET - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

TUZAGUET

Très lumineuse et spacieuse, cette maison ancienne aura tout pour vous plaire.

Actuellement de type 4 mais avec une possibilité d'évolution importante, vous pourrez vous projeter facilement si vous avez besoin d'espace pour votre activité professionnelle ou bien le besoin de voir grandir votre famille.

Dans un joli village calme et tout proche de Lannemezan, vous pourrez profiter également des espaces extérieurs. Le terrain permet de créer des paliers avec une très jolie vue sur les montagnes.

Coté technique, la maison a été équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique ce qui améliore nettement son classement énergétique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 2 099 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle à manger (14,6 m2)
    • Salon (17,6 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (18 m2)
    • Sous-sol (110 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
  • Façade : Ciment
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chauffe eau thermodynamique, pompe a chaleur. Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : double vitrages, électricité
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/08/2025

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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