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Maison à vendre 7 pièces - 137,69 m2 ST LAURENT DE NESTE - 65

Ref : 15611

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 137.69 m2 - ST LAURENT DE NESTE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Niché au cœur d'un lotissement calme de SaintLaurentdeNeste, ce charmant pavillon de 138m² refait à neuf. Dès l'entrée, le séjour de 34m² et la cuisine fonctionnelle de 6m² donne accès à deux espaces de circulation lumineux, facilitant le quotidien le tout donnant sur une terrasse de 16m², idéale pour profiter d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Le vaste jardin plat, à la fois agréable et facile d'entretien, prolonge l'espace de vie et invite à des moments de détente en plein air. Un garage de 78m² et un cellier de 44m² offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'ateliers créatifs.

Le logement se compose de cinq chambres, dont une de 14m², ainsi qu'un bureau de 10m², parfait pour le télétravail. Une salle de bains de 5m² et une salle d'eau de 4m² chacune possédant ses WC, offrant tout le confort nécessaire. L'ensemble, entièrement rénové, allie fonctionnalité et caractère, avec des finitions soignées qui reflètent le soin apporté à chaque détail.

À seulement dix minutes à pied, vous trouverez un espace culturel où se projettent les dernières sorties cinématographiques, offrant une sortie de loisirs à proximité. Le cadre paisible du quartier, conjugué à la proximité de la montagne, fait de cette maison un véritable havre de tranquillité, tout en restant à quelques minutes des commodités de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284,9 m2
  • Surface habitable : 137,7 m2
  • Surface terrain : 2 025 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Terrasse (16,2 m2)
    • Cellier (44,1 m2)
    • Atelier (8,9 m2)
    • Garage (77,9 m2)
    • Chambre 5 (10,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Pyrénées

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • Chauffage : Electrique + insert cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2567 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/02/2025

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