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maison à vendre 8 pièces - 218,82 m2 CAMPUZAN - 65

Ref : 16445

235 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 218.82 m2 - CAMPUZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

À 20 minutes de Lannemezan, superbe corps de ferme situé au cœur d'un village.
Vous apprécierez le charme de l'ancien que propose cette maison et les nombreux atouts qu'elle possède.
Sur la partie droite du bâtiment une maison familiale de plus de 218 m² habitable, composée en rez-de-chaussé, d'une entrée, d'un salon, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bains avec une douche, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'un bureau.
À l'étage quatre chambres et le grenier.
Sur la partie gauche un superbe espace de 108 m² vous donnant plusieurs possibilités (un magasin, un atelier).
Le plus, 337 m² de dépendances attenantes à la maison.
Le tout sur plus de 4 000 m² de terrain composé d'une cour et d'un jardin très bien entretenu avec des arbres fruitiers.

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Vue globale

  • Surface totale : 663,3 m2
  • Surface habitable : 218,8 m2
  • Surface terrain : 3 080 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (13,9 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Chambre (30,4 m2)
    • Cuisine (28,2 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Entrée (8,1 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (8 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Hangar (124 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Magasin (108 m2)
    • Patio (33,9 m2)
    • Remise (62 m2)
    • Remise (73,1 m2)
    • Couloir (11,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux à prévoir : fosse septique

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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