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maison à vendre 5 pièces - 178 m2 ANERES - 65

Ref : 16667

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 178.0 m2 - ANERES - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un cadre très agréable et un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison ancienne rénovée avec une magnifique vue sur la chaine Pyrénéenne.
De type 5, la maison comporte deux parties, la première est composée d'une grande entrée, spacieuse cuisine avec poêle à bois, un séjour lumineux et wc en rez de chaussée. L'étage dispose d'un dégagement, d'une salle d'eau et de deux superbes chambres avec vue.
La deuxième partie comporte un appartement en duplex avec entrée indépendante de type 2 avec une pièce principale et kitchenette, et à l'étage une chambre avec balcon et une salle d'eau wc.
Pour compléter ce bien, un abri véhicules et un grand atelier sont accolés à la maison. Vous bénéficiez également d'un joli jardin arboré et sans vis à vis.
Cette maison est parfaite si vous recherchez la tranquillité et un point de vue sur la montagne.
Les commerces sont à 5 minutes en voitures, Lannemezan ou Montréjeau sont à 12 minutes.
Les accès autoroute sont proches également.
De belles possibilités d'évolution pour ce bien très agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 3 110 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Chambre (30,8 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Appartement indépendant (43 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Campagne

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + cheminée electricité
  • façade : Crépi à la chaux
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri-voitures
  • Alarme
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 784 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45314kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Noyale dancoisne EI, agent commercial (RSAC 883778821)

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