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Maison à vendre 7 pièces - 248 m2 ST LAURENT DE NESTE - 65

Ref : 11109

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1182 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 248.0 m2 - ST LAURENT DE NESTE - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée au cœur d'un petit village agréable, cette maison de 248m² vous accueille avec ses vastes espaces de vie. Le séjour de s'ouvre sur une cuisine et une salle à manger pour un total de 72m² d'espace de vie, offrant de belles perspectives pour recevoir famille et amis.
Cinq chambres, dont une au rez de chaussée, se répartissent autour d'une salle d'eau et d'une salle de bains, tandis que les multiples pièces de tailles variées permettent d'aménager bureau, salle de jeux ou espace de détente selon vos besoins.
Un garage double de 70m² permet de stationner trois véhicules.

À l'extérieur, la propriété se distingue par une piscine privée avec dôme rétractable, idéale pour profiter des journées ensoleillées tout en conservant l'intimité d'un cadre paisible. Le terrain de 1680m², entouré de verdure, offre un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de la commune. Un bien habitable sans travaux, prêt à devenir le foyer de votre prochaine vie de famille.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain : 1 680 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (34,3 m2)
    • Cuisine (19,7 m2)
    • Salle à manger (18,6 m2)
    • Dégagement (18,6 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Pièce (18,5 m2)
    • Pièce (11,0 m2)
    • Palier (10,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Garage (43,4 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Palier (19,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Agréable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Insert+poêle à granulés
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Galet
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1997
  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2024

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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