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appartement à vendre 3 pièces - 52,19 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16950

44 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 52.19 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement à LANNEMEZAN, idéalement situé pour une vie dynamique et pratique. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace de vie accueillant, cet appartement de 52m² est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un chauffage collectif et d'une isolation optimisée avec murs et double vitrage pour un confort maximal.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare de Lannemezan, vous bénéficierez d'un accès facile aux lignes de bus 963 et 967, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles et services à proximité enrichissent votre quotidien, avec notamment le Lidl, Monoprix et plusieurs établissements scolaires à moins de 1100 mètres.

À seulement 44 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement pratique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cave (4,7 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tole ondulée fibro-ciment

À savoir

  • Taxe d'habitation : 678 €
  • Charges / mois : 134 €
  • Taxe foncière : 661 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 241
  • Charges courantes par an : 1600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23551kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 30/01/2024

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