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appartement à vendre 3 pièces - 80,65 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 16966

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.65 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement récemment rénové situé au cœur de LANNEMEZAN, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 81m² judicieusement répartis, cet appartement offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un espace de vie accueillant. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel électrique et une isolation des combles soignée.

Situé à seulement quelques pas des commodités essentielles, cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent la commodité au quotidien. Le Lidl et le Monoprix sont à moins de 5 minutes à pied, assurant que vos courses seront une tâche facile et rapide. Pour les familles, les écoles maternelle et élémentaire Paul Baratgin ainsi que le Lycée général Michelet sont accessibles en moins de 6 minutes de marche.

Avec seulement 10 copropriétaires dans la résidence, cet appartement ne restera pa longtemps disponible.

Actuellement loué 466.77 euros par mois, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien exceptionnel à LANNEMEZAN.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Combles
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 5700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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