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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 60,13 m2 CAPVERN LES BAINS - 65

Ref : 16987

55 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.13 m2 - CAPVERN LES BAINS - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 60m² déjà loué au prix de 400 Euros entièrement refait à neuf, situé au cœur de CAPVERN LES BAINS. Niché au 1er étage, ce bien vous offre un cadre de vie paisible avec ses 2 chambres lumineuses, ses deux salles d'eau et un espace de vie accueillant. Profitez du confort grâce à son chauffage individuel électrique et à son isolation par double vitrage.

Un garage privé complète ce tableau idyllique. Situé à seulement quelques pas des commodités, vous trouverez l'Intermarché à 5 minutes en voiture, et pour les familles, un groupe scolaire accessible en 3 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et du Parc Jean Corneille, promesses de belles balades.

Côté transport, l'appartement est bien desservi avec la ligne de bus 967 à proximité, reliant Capvern - Chalet et Capvern - Office de Tourisme, et la gare de Capvern à seulement 4 minutes en voiture.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité, confort et accessibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (24,8 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Garage (22,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 521 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58319kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Martial riochet EI, agent commercial (RSAC 853101406)

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