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maison à louer 3 pièces - 83,35 m2 MONLEON MAGNOAC - 65

Ref : 17079

543 €

par mois charges comprises

maison à louer - 3 pièces - 83.35 m2 - MONLEON MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Exclusivité

Description

Située au coeur du village de Monléon-Magnoac, dans le centre historique, proche de l'Eglise Saint-Jean-Baptiste et de la porte fortifiée inscrites aux monuments historiques, cette jolie maison de caractère offre 2 grandes chambres avec balcon traversant, un séjour avec poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée d'une plaque induction, d'une hotte aspirante et d'un four électrique. Dans le village, vous trouverez une épicerie/boucherie ainsi qu'un bureau de poste et à 4 kms, l'établissement scolaire Notre-Dame-de-Garaison accueillera vos enfants du primaire au baccalauréat. La commune de Monléon-Manoac est située dans le département des Hautes-Pyrénées à 5 kms de Castelnau-Magnoac et 15 kms de l'hôpital de Lannemezan. Vous disposerez d'une place de parking en face de la maison sur laquelle vous pourrez dresser une table de jardin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,4 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Salon (18,1 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre 2 (18,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique + insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Enduit et pierres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 523 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Honoraires charge locataire : 543 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 445 €
    • Etablissement état des lieux : 98 €
  • Dépôt de garantie : 523 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2080,0 € pour 2021

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