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maison à vendre 2 pièces - 41,89 m2 MONLEON MAGNOAC - 65

Ref : 17098

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 41.89 m2 - MONLEON MAGNOAC - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le secteur du Magnoac, venez découvrir cette charmante maison sur une terrain de 300 m².

Cette bâtisse, entièrement rénovée, s'ouvre sur une grande pièce à vivre et une cuisine équipée.

L'espace nuit se compose d'une chambre et de sa salle de bain avec douche italienne.

A l'extérieur, vous pourrez profitez de la terrasse équipée d'une pergola et du terrain donnant sur le côteaux du Magnoac.

A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 41,9 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Micro station, pompe à chaleur electricité, plomberie, placage, cumulus, volet solaire, terrasse, extérieurs Montant des travaux 50000 euros Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2023

Bien proposé par Elody uni EI, agent commercial (RSAC 519442172)

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