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Maison à vendre 4 pièces - 142,96 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17548

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 142.96 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Située au cœur de Lannemezan, cette maison de 4 pièces à vendre offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la vie en centre-ville sans renoncer au calme et à la tranquillité. Avec ses 143 mètres carrés habitables, elle dispose d'un espace généreux pour vivre et se détendre. La maison a été entièrement refaite à neuf, offrant ainsi une opportunité unique de s'installer dans un environnement moderne et peu exigeant en termes d'entretien. De plus, son accès plain-pied et sa conformité aux normes handicapés en font un choix idéal pour toutes les générations.

Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces de travail ou de loisirs dédiés. Le salon-séjour-cuisine, avec ses 60 mètres carrés, est un véritable cœur de vie, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux salles d'eau et deux WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne pratique. Un cellier et une terrasse complètent cet espace, offrant des possibilités supplémentaires pour stocker vos affaires ou pour profiter de l'air frais.

Le quartier est particulièrement attrayant, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, permettant une grande autonomie pour les courses quotidiennes. Les familles apprécieront la présence d'établissements d'enseignement à quelques minutes à pied, offrant une solution pratique pour la scolarité des enfants. Le voisinage est calme, offrant un environnement familial propice à la détente et au repos. Que vous cherchiez un lieu pour vous installer avec votre famille ou pour vivre seul, cette maison à Lannemezan répond aux besoins de ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et calme résidentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 154,5 m2
  • Surface habitable : 143,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (60,5 m2)
    • Cellier (15,3 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,7 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Toit, murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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