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Maison à vendre 3 pièces - 71,77 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17624

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1174 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 71.77 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL

Au cœur de Lannemezan, cet immeuble en monopropriété se compose d'un appartement de 72m² à rénover entièrement au premier étage ainsi qu'un local commercial loué 150€/mois.
L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc séparé deux chambres ainsi que de vastes combles. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le local commercial vous permets de percevoir un loyer tous les mois.
Appelez-nous pour visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,7 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (17,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Combles (60,9 m2)
    • Local commercial (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2016 toiture 2002 menuiseries
  • Taxe foncière : 1309 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 19/11/2025

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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