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Maison à vendre 4 pièces - 88,86 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17882

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.86 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans le charmant village de Lannemezan, cette maison de 4 pièces vous offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant un peu d'intimité. Avec une surface habitable de 89 mètres carrés, elle comprend notamment un séjour spacieux de 33 mètres carrés, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 11 mètres carrés. Deux chambres, chacune de 12 mètres carrés, offrent un espace de sommeil confortable. Un garage de 45 mètres carrés et un atelier de 11 mètres carrés sont également à votre disposition, idéals pour les bricoleurs ou pour stocker vos véhicules et équipements.

Cette maison, qui nécessite une rénovation partielle, est située à proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école élémentaire et une école maternelle, accessibles à pied en une quinzaine de minutes. Le cadre de vie est calme et propice à une qualité de vie familiale, avec des espaces verts à proximité. Idéale pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en ayant accès aux commodités essentielles, cette maison à Lannemezan est une opportunité à ne pas manquer, elle peut devenir un véritable havre de paix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 516 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Garage (44,8 m2)
    • Atelier (11,4 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Chaufferie (5,8 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Façade : Peinture
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1807 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/10/2025

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