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Maison à vendre 5 pièces - 114,58 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 17915

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1154 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.58 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Nichée au cœur de Lannemezan, cette maison entièrement refaite à neuf offre 115m² d'espace de vie où chaque pièce s'harmonise avec soin. Le vaste salonséjourcuisine de 51m² avec un pièce supplémentaire pouvant faire office de salle à manger ou chambre de 23m², est idéal pour recevoir famille et amis, tandis que trois chambres de 9 à 11m² assurent intimité et confort. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un cellier complètent l'aménagement fonctionnel.
La présence d'une piscine privée ajoute une touche de bienêtre à votre quotidien, ainsi qu'un grand garage attenant.

Le DPE classé D reflète la performance énergétique du logement. Cette propriété représente une opportunité rare d'allier modernité, confort et tranquillité dans une commune dynamique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 114,6 m2
  • Surface terrain : 760 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour-cuisine (51,0 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle à manger (23,1 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Couloir (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Poêle granulés granulés de bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/09/2024

Bien proposé par Mathilde riviere EI, agent commercial (RSAC 953960697)

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