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Maison à vendre 4 pièces - 163,29 m2 LANNEMEZAN - 65

Ref : 18044

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 163.29 m2 - LANNEMEZAN - 65 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Gm Immobilier
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Description

Dans la ville de Lannemezan, se trouve une maison de plain-pied à vendre qui répond aux attentes de ceux qui cherchent un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 163 mètres carrés, ce bien immobilier propose une configuration idéale pour une famille ou pour quelqu'un qui apprécie l'espace. La maison comprend une cuisine, un séjour spacieux, des chambres confortables, ainsi que des espaces de stockage et de rangement bien pensés, dont une buanderie et un garage pour vous permettre de ranger vos véhicules et vos équipements.

L'un des atouts de cette maison est son état général, qui est déjà habitable sans nécessiter de travaux immédiats, vous permettant ainsi de vous installer rapidement. De plus, la présence de panneaux solaires contribue à réduire vos coûts énergétiques et à minimiser votre empreinte environnementale. Les travaux récents effectués sur la propriété garantissent une certaine modernité et une bonne qualité de construction. Le secteur où se situe la maison est calme, offrant ainsi un environnement paisible et propice à une vie familiale équilibrée.

Les alentours de la maison offrent également quelques atouts notables. Vous trouverez à proximité un parc verdoyant, idéal pour les promenades et les activités de plein air. Un centre aquatique à quelques minutes à pied vous permettra de profiter des équipements de sports et de loisirs. Bien que le quartier soit calme, il bénéficie d'une proximité suffisante avec les équipements essentiels pour une vie quotidienne agréable. Le prix de vente de cette maison est de 163 500 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour acquérir un logement spacieux et fonctionnel dans un cadre de vie apaisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,5 m2
  • Surface habitable : 163,3 m2
  • Surface terrain : 993 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Dressing (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Piece (12,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Combles (36 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Toit et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/09/2025

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